Cunoscută și sub denumire de incorporațiune, accesiunea imobiliară artificială presupune unirea unui bun imobil cu o construcție sau o plantație efectuată asupra acestui bun imobil. Ca urmare a accesiunii imobiliare artificiale, proprietarul imobilului are vocația de a deveni proprietar și asupra construcției și a plantației. Sau, astfel cum explică Judecătoria Craiova prin sentința nr. 10983/2020, […]
Spre deosebire de accesiunea imobiliară artificială care este rezultatul intervenției umane, accesiunea imobiliară naturală are la bază o cauză naturală[1] (aluviune, avulsiunea, rătăcirea unui animal, etc), care nu implică intervenția umană[2]. Ca urmare a accesiunii naturale, proprietarul bunului principal devine și proprietarul bunului natural din momentul realizării unirii dintre cele două bunuri[3]. În cazul accesiunii […]
Deții un teren și, din întâmplare, au ajuns la tine pe proprietate anumite animale și nu știi ce să faci în privința lor? Devii proprietar asupra lor, trebuie să anunți autoritățile sau să cauți adevăratul proprietar? Ei bine… acest articol te lămurește! Situația este diferită în funcție de felul animalului: domestic, sălbatic sau semisălbatic. Animalele […]
Dacă te-ai întrebat vreodată ce este accesiunea potrivit legislației civile, atunci ai ajuns unde trebuie. Acest articol îți explică noțiunea de accesiune și felurile acesteia, accesiunea artificială și accesiunea naturală. Accesiunea este un mod de dobândire a dreptului de proprietate asupra unui bun (alături de uzucapiune, hotărâre judecătorească, tradițiune, ocupațiune etc). Potrivit art. 567 din […]
Potrivit Codului Civil, moștenitori rezervatari sunt acei moștenitori care au dreptul la o rezervă succesorală pentru a fi protejați de o dezmoștenire directă sau indirectă. Moștenitori rezervatari sunt soțul supraviețuitor, descendenții (copiii, nepoții, strănepoții, etc) și ascendenții privilegiați (mama și tatăl defunctului). Acești moștenitori rezervatari au o rezervă succesorală de jumătate din cota succesorală pe […]
Dezbaterea moștenirii între frați se realizează conform regulilor din Codul Civil. În acest articol vom explica, pe înțelesul tuturor, care sunt regulile privind dezbaterea succesiunii între frați. Regulile diferă atunci când frații vin singuri la moștenirea defunctului (părintelui decedat) față de situația când vin la moștenire împreună cu celălalt părinte (soțul supraviețuitor). Vom explica, așadar, […]
În doctrină, posesia a fost definită ca „un raport de fapt între o persoană și un lucru, în care persoana are posibilitatea de a îndeplini asupra lucrului, personal sau prin intermediul unui terț, acte care în manifestarea lor exterioară corespund exercitării unui drept, indiferent dacă această persoană este sau nu titularul acelui drept”[1]. Posesia este […]
Art. 548 Cod Civil (1) Fructele reprezintă acele produse care derivă din folosirea unui bun, fără a diminua substanţa acestuia. Fructele sunt: naturale, industriale şi civile. Fructele civile se numesc şi venituri. (2) Fructele naturale sunt produsele directe şi periodice ale unui bun, obţinute fără intervenţia omului, cum ar fi acelea pe care pământul le produce de […]
Bunurile divizibile sunt acele bunuri care pot fi împărțite fără a li se schimba destinația (e.g., o bucata de caș, o tonă de cărbune[1], un kilogram de sare de mare). Bunurile indivizibile sunt acelea care nu pot fi împărțite în natură fără a li se schimba destinația (e.g, o bicicletă, o rochie, un animal)[2]. O […]
Ce sunt bunurile consumptibile și bunurile neconsumptibile? Întrebuințarea unor bunuri poate conduce la consumarea substanței acestora, de exemplu alimentele, combustibilul, banii[1]. Aceste categorii de bunuri se numesc bunuri consumptibile deoarece, la prima lor întrebuințare obișnuită, își consumă substanța sau sunt înstrăinate (art. 544 Cod Civil). În schimb, întrebuințarea bunurilor neconsumptibile nu va implica și consumarea […]
-30%
