Proprietatea comună pe cote-părți obișnuită intervine atunci când există doi sau mai mulți proprietari cu privire la același bun. Proprietatea comună pe cote-părți mai poartă și denumirea de coproprietate[1], fiind o modalitate a dreptului de proprietate, alături de proprietatea rezolubilă și proprietatea anulabilă. De cele mai multe ori, proprietatea comună pe cote-părți este rezultatul moștenirii […]
Actele de dispoziție sunt actele prin care se urmărește înstrăinarea unui bun sau a unui drept asupra bunului, grevarea bunului cu drepturi reale, ca de exemplu dezmembrăminte ale dreptului de proprietate, ori constituirea de garanții reale precum gajul sau ipoteca[1]. Referințe: [1] Corneliu Bîrsan, Drept civil. Drepturile reale principale, Ediția a 4-a, revizuită și actualizată, […]
Actele de administrare (denumite și actele de gestiune) sunt actele prin care se urmărește punerea în valoare a unui bun în conformitate cu natura bunului sau cu destinația sa obișnuită[1]. Exemple de acte de administrare: închirierea unui imobil, încheierea unui contract de arendare, valorificarea unor recolte, încasarea unor dobânzi, încheierea unor acte juridice privind întreținerea […]
Actele de conservare reprezintă actele juridice care au drept scop înlăturarea primejdiei pierderii unui bun sau a unui drept dintr-un anumit patrimoniu, ca de exemplu: întreruperea unei prescripții, îndeplinirea formalităților de publicitate pentru înscrierea unui drept sau a unui act juridic, efectuarea de cheltuieli pentru lucrări necesare[1], în lipsa cărora un imobil ar pieri sau […]
